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資產情報 · Asset intelligence
麗水微風
台中市北區陜西八街2號 · 78 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
44.8萬
1 筆成交
總戶數 Units
78戶
RC造
屋齡 Age
19 年
使照 96 年（2007）
樓層規劃 Floors
13F
地上13層,地下3層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
麗水微風坐落於北區，是一處 78 戶的 RC造 社區（地上13層,地下3層），由總圓建設股份有限公司興建。市場累積 1 筆實價成交，每坪中位 44.8 萬，成交區間 44.8–44.8 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 北區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 北區
全期中位 44.8 萬/坪 · 區間 44.8–44.8 · 租賃 5 筆（615 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 1）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102/07 | 全 | 48.2 | 2,160 | 44.8 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態住宅大樓・住家用
建築構造RC造
樓層地上13層 / 地下3層
總戶數78 戶
棟戶規劃1棟
基地面積851 坪
建蔽率15.75%
公設比27.24%
屋齡19 年 使照 96 年（2007）
使用分區住宅區
朝向朝北、朝東、朝西、朝西北
格局一房(22.83~24.67坪)/二房(22.83~40.51坪)/三房(19.59~48.44坪)/四房(32.35~40.5坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建總圓建設股份有限公司
營造廠商龍億營造有限公司
建築設計陳明偉
建造執照—
使用執照96府都建使字第00145號
使照配對✓ 1 戶 other
垃圾處理—
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？