Intel · Property / 桃園市 / 大園區 / 聯上世界
資產情報 · Asset intelligence
聯上世界
桃園市大園區高鐵南路ㄧ段107號 · 217 戶 ·
每坪・近三年 3-yr median
15.4萬
1 筆成交
總戶數 Units
217戶
屋齡 Age
10 年
使照 105 年（2016）
樓層規劃 Floors
14F
地上14層,地下3層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
聯上世界坐落於大園區，是一處 217 戶的 社區（地上14層,地下3層），由聯上開發興建。市場累積 1 筆實價成交，每坪中位 15.4 萬，成交區間 15.4–15.4 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 大園區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 大園區
全期中位 15.4 萬/坪 · 區間 15.4–15.4 · 租賃 333 筆（694 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 1）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104/03 | 全 | 81.2 | 1,250 | 15.4 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態住宅大樓・住家用
樓層地上14層 / 地下3層
總戶數217 戶
棟戶規劃4棟，215戶住家，2戶店面
基地面積1,736 坪
建蔽率50%
公設比31–33%
車位規劃平面式334個（車位比 1:1.54）
屋齡10 年 使照 105 年（2016）
使用分區住宅區
朝向朝南、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
格局二房(29.97~43.95坪)/三房(29.81~87.1坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建聯上開發
營造廠商金藏營造工程股份有限公司
建築設計呂建勳建築師事務所
建造執照102)桃縣工建執照字第會園00356-01號
使用執照(104)桃市都建使字第園01336號
使照配對✓ 217 戶 店鋪、辦公室、集合住宅
垃圾處理社區統一處理（地下室專區堆置）
公共設施 · Amenities
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？