昭揚家

桃園市桃園區國強一街,國強十街,國豐三街　·　216 戶　·　

使用執照 ✓管委會 ✓

每坪・近三年 3-yr median

41.4萬

中位 · 均 41.8 萬 · 10 筆（24–26）

總戶數 Units

216戶

屋齡 Age

8 年

使照 107 年（2018）

樓層規劃 Floors

12F

地上12層,地下2層

位置 · Location

座標 —, —

一段話摘要 · In one paragraph

昭揚家坐落於桃園區，是一處 216 戶的社區（地上12層,地下2層），由昭揚建築興建。市場累積 266 筆實價成交，近三年每坪中位 41.4 萬，成交區間 20.6–51.3 萬。

量價軌跡 Price & volume

買賣 266 筆 · 對照桃園區

本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加桃園區全區（灰）作為周邊趨勢對照。

每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 桃園區

全期中位 21.4 萬/坪 · 區間 20.6–51.3 · 租賃 240 筆（509 元/坪/月）

單價 × 坪數散佈 · Unit price × size

成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 266）

年/月	樓層	坪數	總價(萬)	單價(萬/坪)	註
114/10	五層	36.2	1,350	41.1	⊕
114/10	四層	43.7	1,820	41.6	⊕
114/10	十一層	36.2	1,470	40.6	⊕
114/09	四層	69.6	2,600	41.3	⊕
114/07	五層	43.1	1,788	41.5	⊕
114/07	十二層	58.5	2,620	46.5	⊕
114/03	八層	28.7	1,298	45.2
113/11	九層	28.7	850	29.6	▲
113/07	四層	42.4	1,800	42.4	⊕
113/07	十一層	47.9	1,950	40.7	⊕
113/03	十二層	47.9	1,680	37.2	⊕
113/03	六層	36.2	820	22.6	▲
112/12	八層	36.2	1,250	37.8	⊕
112/10	四層	36.2	1,250	34.5	⊕
112/07	八層	43.0	1,420	33.0	⊕
111/07	七層	21.2	455	21.5	⊕▲
111/02	七層	43.0	1,320	30.7	⊕
111/02	四層	47.9	1,200	25.1	⊕
110/08	五層	47.9	1,335	27.9	⊕
110/04	七層	35.6	936	26.3	⊕
110/03	五層	42.4	1,100	25.9	⊕
110/03	五層	43.7	1,110	25.4	⊕
110/02	十一層	36.2	925	25.5	⊕
110/01	五層	35.6	920	25.8	⊕
110/01	十一層	43.7	1,150	26.3	⊕
109/12	四層	35.6	933	26.2	⊕
109/10	三層	35.6	850	23.9	⊕
109/09	六層	35.5	910	25.6
109/08	六層	43.7	1,050	24.0	⊕
109/07	一層	35.3	1,810	51.3
109/07	五層	59.6	1,390	23.3	⊕
109/07	四層	59.1	1,418	24.0	⊕
109/06	十二層	35.5	900	25.3
109/05	十一層	36.2	810	22.4	⊕
109/04	八層	49.9	1,240	24.8	⊕
109/03	九層	43.1	1,040	24.1	⊕
108/09	九層	47.9	1,190	25.5	⊕
108/07	四層	43.7	1,010	23.1	⊕
108/06	六層	47.9	1,070	22.4	⊕
108/05	十層	50.6	1,088	21.5	⊕
108/03	十一層	43.0	1,008	23.4	⊕
107/12	十層	50.6	1,079	21.3	⊕
107/12	四層	43.7	950	21.7	⊕
107/12	四層	35.6	790	22.2	⊕
107/10	十一層	43.0	955	22.2	⊕
107/10	三層	43.0	950	22.1	⊕
107/10	六層	48.5	1,040	21.4	⊕
107/09	十層	60.7	1,372	22.6	⊕
107/08	五層	47.9	1,035	21.6	⊕
107/07	九層	47.9	1,010	20.9	⊕
107/07	六層	36.2	815	22.5	⊕
107/07	二層	41.9	1,020	24.8	⊕
107/05	九層	28.7	650	22.6
107/05	三層	35.6	800	22.4	⊕
107/05	七層	35.6	820	23.0	⊕
107/05	五層	35.6	770	21.6	⊕
107/05	十二層	47.9	1,029	21.5	⊕
107/05	五層	59.6	1,260	21.1	⊕
107/05	十層	28.7	637	22.2
107/05	五層	43.1	920	21.3	⊕
107/04	六層	60.7	1,268	20.9	⊕
107/04	一層	35.3	1,668	47.3
107/04	六層	43.0	914	21.3	⊕
107/04	九層	43.1	945	21.9	⊕
107/04	十一層	43.1	945	21.9	⊕
107/04	五層	43.7	920	21.0	⊕
107/04	七層	47.9	1,030	21.5	⊕
107/03	七層	43.0	980	22.8	⊕
107/02	八層	60.7	1,365	22.5	⊕
107/02	五層	47.9	1,000	20.9	⊕
107/01	十一層	36.2	776	21.4	⊕
107/01	十一層	43.0	948	22.0	⊕
106/12	十一層	43.0	917	21.5	⊕
106/12	二層	44.7	987	22.0	⊕
106/11	十層	36.2	760	21.0	⊕
106/10	六層	35.5	755	21.3
106/10	六層	35.6	786	22.1	⊕
106/10	二層	43.7	995	23.2	⊕
106/09	十一層	43.7	958	21.9	⊕
106/09	四層	28.7	615	21.4
106/09	二層	43.7	1,000	22.9	⊕
106/08	一層	46.8	1,069	23.0	⊕
106/07	八層	28.7	635	22.1
106/06	九層	44.4	935	21.3	⊕
106/06	一層	43.8	1,740	42.9	⊕
106/05	十一層	43.7	926	21.3	⊕
106/05	十二層	65.4	1,450	22.2	⊕
106/04	二層	43.7	925	21.0	⊕
106/04	二層	41.9	870	20.8	⊕
106/04	三層	43.0	900	21.0	⊕
106/04	三層	47.9	1,010	20.9	⊕
106/04	二層	43.0	900	20.7	⊕
106/04	二層	43.7	916	20.7	⊕
106/04	三層	47.9	1,005	20.8	⊕
106/04	四層	47.9	990	20.7	⊕
106/04	七層	36.2	780	21.5	⊕
106/04	四層	69.6	1,426	21.0	⊕
106/04	三層	43.0	905	20.8	⊕
106/04	四層	47.9	995	20.8	⊕
106/04	三層	43.1	912	20.9	⊕
106/03	三層	59.8	1,233	20.9	⊕
106/03	五層	42.4	900	21.3	⊕
106/03	十二層	43.0	920	21.3	⊕
106/03	二層	52.7	1,150	21.7	⊕
106/03	十層	43.7	938	21.3	⊕
106/03	九層	43.7	930	21.4	⊕
106/03	二層	35.6	780	22.1	⊕
106/03	十層	43.0	930	21.5	⊕
106/03	三層	43.7	933	21.2	⊕
106/03	五層	43.1	925	21.3	⊕
106/03	六層	36.2	770	21.3
106/03	三層	59.6	1,315	20.8	⊕
106/03	四層	59.6	1,328	21.1	⊕
106/03	五層	47.9	1,012	21.2	⊕
106/03	二層	36.2	790	22.1	⊕
106/03	七層	43.1	930	21.4	⊕
106/02	四層	42.4	900	21.3	⊕
106/02	二層	45.2	998	22.3	⊕
106/02	十層	43.7	938	21.6	⊕
106/02	四層	47.3	991	20.7	⊕
106/02	四層	42.4	880	20.7	⊕
106/02	三層	43.7	916	21.0	⊕
106/02	十一層	67.1	1,441	21.3	⊕
106/02	四層	59.1	1,255	21.1	⊕
106/01	七層	43.7	930	21.1	⊕
106/01	四層	36.2	770	21.4	⊕
106/01	三層	35.6	760	21.4	⊕
106/01	三層	43.0	908	21.2	⊕
106/01	十二層	47.9	1,017	21.1	⊕
106/01	四層	43.0	893	20.8	⊕
106/01	五層	42.4	900	21.3	⊕
106/01	八層	60.3	1,250	21.0	⊕
106/01	一層	36.9	1,230	36.2	⊕
106/01	二層	36.2	812	22.9	⊕
106/01	八層	49.9	1,079	21.4	⊕
106/01	三層	43.7	920	21.1	⊕
106/01	八層	43.7	932	21.2	⊕
105/12	七層	43.7	920	21.1	⊕
105/12	九層	43.7	918	21.1	⊕
105/12	十層	43.7	930	21.1	⊕
105/12	二層	44.7	965	21.7	⊕
105/12	四層	43.7	910	20.8	⊕
105/12	十一層	47.9	1,019	21.4	⊕
105/12	七層	42.4	893	21.1	⊕
105/12	十二層	42.4	972	21.2	⊕
105/12	二層	56.3	1,215	21.7	⊕
105/12	六層	59.6	1,250	21.0	⊕
105/12	十一層	59.8	1,255	21.3	⊕
105/12	八層	43.1	930	21.4	⊕
105/11	六層	35.6	751	21.1	⊕
105/11	十層	36.2	765	21.2	⊕
105/11	六層	36.2	773	21.5	⊕
105/11	六層	43.7	930	21.1	⊕
105/11	六層	42.4	900	21.3	⊕
105/11	五層	36.2	770	21.4	⊕
105/11	十層	47.9	1,012	21.2	⊕
105/11	九層	43.0	915	21.4	⊕
105/11	六層	47.9	1,010	21.2	⊕
105/11	四層	28.7	611	21.3
105/11	五層	59.1	1,240	21.0	⊕
105/11	六層	50.5	1,050	20.8	⊕
105/11	十一層	60.7	1,321	21.9	⊕
105/11	四層	47.9	1,010	21.2	⊕
105/11	五層	35.6	757	21.3	⊕
105/11	十二層	35.5	750	21.1
105/11	十二層	42.4	922	21.6	⊕
105/11	四層	35.6	773	21.5	⊕
105/11	八層	28.7	622	21.6
105/11	七層	60.7	1,293	21.4	⊕
105/10	二層	63.4	1,330	21.0	⊕
105/10	一層	72.9	1,788	25.2	⊕
105/10	八層	43.7	928	21.3	⊕
105/10	九層	47.9	1,013	21.3	⊕
105/10	八層	28.7	625	21.8
105/10	十層	42.4	908	21.2	⊕
105/10	三層	36.2	769	21.0	⊕
105/10	九層	35.6	760	21.4	⊕
105/10	一層	73.3	1,760	24.6	⊕
105/10	十一層	43.0	920	21.5	⊕
105/10	八層	43.0	900	21.0	⊕
105/10	九層	43.0	908	21.2	⊕
105/10	十層	43.0	922	21.6	⊕
105/10	四層	43.7	928	21.3	⊕
105/10	十層	50.6	1,079	21.4	⊕
105/10	三層	35.6	757	21.3	⊕
105/10	二層	43.0	1,048	23.0	⊕
105/10	九層	67.1	1,430	21.1	⊕
105/10	七層	59.6	1,265	21.3	⊕
105/10	六層	59.1	1,260	21.4	⊕
105/10	七層	59.1	1,265	21.5	⊕
105/10	一層	43.3	1,819	46.0	⊕
105/10	九層	47.9	1,002	21.0	⊕
105/10	二層	43.1	960	22.8	⊕
105/10	七層	43.0	911	21.0	⊕
105/10	二層	65.9	1,470	22.4	⊕
105/10	四層	43.7	911	20.9	⊕
105/10	十一層	43.0	910	21.3	⊕
105/10	八層	28.7	617	21.5
105/10	三層	68.2	1,437	21.2	⊕
105/10	八層	47.9	1,005	21.1	⊕

註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。

建物與治理 Building & governance

規格 · 開發 · 治理

建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。

建物規格 · Specifications

型態住宅大樓・住商用

樓層地上12層 / 地下2層

總戶數216 戶

棟戶規劃5棟，205戶住家，11戶店面

基地面積1,363 坪

建蔽率56%

公設比29%

車位規劃平面式219個（車位比 1:1.01）

屋齡8 年使照 107 年（2018）

使用分區住宅區

朝向朝北

格局一房(28.73坪)/二房(28.73~57.85坪)/三房(34.43~48.54坪)/四房(48.81~58.33坪)

開發與治理 · Development & governance

投資興建昭揚建築

營造廠商聖營造股份有限公司

建築設計拓樸建築

建造執照(81)桃縣工建執照字第其00685-03號

使用執照(107)桃市都施使字第桃00638號

使照配對✓ 216 戶集合住宅.店舖

垃圾處理—

公共設施 · Amenities

接待大廳

把資料變成決策 · From data to decision

這處資產，對您的組合代表什麼？