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資產情報 · Asset intelligence
永吉新宿
屏東縣萬丹鄉社皮路三101巷6號 · 24 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
10.6萬
5 筆成交
總戶數 Units
24戶
RC造
屋齡 Age
2 年
使照 113 年（2024）
樓層規劃 Floors
5F
地上5層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
永吉新宿坐落於萬丹鄉，是一處 24 戶的 RC造 社區（地上5層），由永吉樓業有限公司興建。市場累積 5 筆實價成交，每坪中位 10.6 萬，成交區間 9.9–15.3 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 萬丹鄉 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 萬丹鄉
全期中位 10.6 萬/坪 · 區間 9.9–15.3 · 租賃 1 筆（311 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 5）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 112/01 | 全 | 57.6 | 880 | 15.3 | |
| 109/07 | 全 | 50.0 | 710 | 14.2 | |
| 103/09 | 全 | 50.0 | 520 | 10.4 | |
| 103/08 | 全 | 57.6 | 610 | 10.6 | |
| 103/08 | 全 | 63.5 | 630 | 9.9 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態公寓・住家用
建築構造RC造
樓層地上5層
總戶數24 戶
棟戶規劃1幢，2棟，24戶住家
基地面積321 坪
建蔽率48.99%
公設比20–30%
車位規劃平面式16個（車位比 1:0.67）
屋齡2 年 使照 113 年（2024）
使用分區鄉村區乙種建築用地
朝向朝南
格局三房(35~36坪)/四房(43坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建永吉樓業有限公司
營造廠商恒發營造有限公司
建築設計張文民建築師事務所
建造執照(110)屏府城管建(萬)字第00487-02號
使用執照—
使照配對—
主要建材♦️進口系統廚具及櫻花牌抽油煙機、烘碗機、二口爐
♦️衛浴和成HCG高亮瓷器
♦️門禁加安電子鎖，連同一樓車庫小門一卡到底💳，也可用密碼鎖刪減進出成員喔。
♦️買房贈送三車位，一汽車，二機車。可以自用也可以收租
垃圾處理—
公共設施 · Amenities
把資料變成決策 · From data to decision
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