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資產情報 · Asset intelligence
樹林國寶
新北市樹林區啟智街129號 · 120 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
39.3萬
中位 · 均 39.3 萬 · 1 筆（24–26）
總戶數 Units
120戶
RC造
屋齡 Age
34 年
使照 81 年（1992）
樓層規劃 Floors
10F
地上10層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
樹林國寶坐落於樹林區，是一處 120 戶的 RC造 社區（地上10層），由私人興建。市場累積 10 筆實價成交，近三年每坪中位 39.3 萬，成交區間 11.4–39.3 萬。 所在里「樹興里」近十年人口減少 6.0%，家戶所得中位 44.0 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 樹林區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 樹林區
全期中位 27.9 萬/坪 · 區間 11.4–39.3 · 租賃 47 筆（542 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 10）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 113/02 | 六層 | 35.1 | 1,380 | 39.3 | |
| 111/10 | 六層 | 35.1 | 1,220 | 34.8 | |
| 111/07 | 四層 | 35.1 | 1,150 | 32.8 | ⊕ |
| 108/04 | 十層 | 26.4 | 700 | 26.5 | |
| 107/12 | 五層 | 26.2 | 675 | 25.8 | |
| 106/04 | 五層 | 34.9 | 980 | 28.1 | |
| 105/05 | 二層 | 36.2 | 1,100 | 30.4 | |
| 104/07 | 七層 | 35.1 | 400 | 11.4 | ⊕ |
| 102/11 | 五層 | 40.5 | 1,120 | 27.6 | |
| 101/08 | 六層 | 34.9 | 875 | 25.1 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態華廈・住家用
建築構造RC造
樓層地上10層
總戶數120 戶
棟戶規劃1棟
基地面積709 坪
建蔽率43.00%
公設比18.34%
屋齡34 年 使照 81 年（1992）
使用分區住宅區
朝向朝西北
格局一房(26.44坪)/二房(26.21坪)/三房(34.87~40.55坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建私人
營造廠商文彬工程
建築設計孫文郁
建造執照—
使用執照81樹使字第01451號
使照配對✓ 14 戶 H2-集合住宅,停車空間
垃圾處理—
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？