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資產情報 · Asset intelligence
丞鼎-一家人
屏東縣東港鎮興中南一街18號 · 32 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
26.2萬
中位 · 均 26.7 萬 · 21 筆（24–26）
總戶數 Units
32戶
RC造
屋齡 Age
2 年
使照 113 年（2024）
樓層規劃 Floors
5F
地上5層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
丞鼎-一家人坐落於東港鎮，是一處 32 戶的 RC造 社區（地上5層），由丞鼎建設有限公司興建。市場累積 31 筆實價成交，近三年每坪中位 26.2 萬，成交區間 23.6–32.3 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 東港鎮 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 東港鎮
全期中位 25.7 萬/坪 · 區間 23.6–32.3 · 租賃 3 筆（638 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 31）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114/11 | 三層 | 23.6 | 710 | 30.1 | ⊕ |
| 113/10 | 五層，見其他登記 | 46.7 | 1,150 | 23.9 | ⊕ |
| 113/08 | 二層 | 33.6 | 910 | 26.3 | ⊕ |
| 113/06 | 二層 | 20.0 | 556 | 27.7 | |
| 113/06 | 三層 | 33.7 | 840 | 23.9 | ⊕▲ |
| 113/06 | 三層 | 33.7 | 840 | 23.9 | ⊕▲ |
| 113/06 | 四層 | 33.7 | 920 | 26.5 | ⊕▲ |
| 113/05 | 二層 | 23.6 | 740 | 30.9 | ⊕ |
| 113/05 | 二層 | 23.6 | 767 | 32.3 | ⊕ |
| 113/05 | 三層 | 33.5 | 880 | 25.3 | ⊕ |
| 113/04 | 五層 | 23.6 | 645 | 26.2 | ⊕▲ |
| 113/04 | 四層 | 20.0 | 520 | 26.0 | ▲ |
| 113/04 | 四層 | 20.0 | 588 | 29.3 | |
| 113/04 | 五層 | 33.5 | 880 | 24.7 | ⊕ |
| 113/03 | 二層 | 33.7 | 910 | 26.2 | ⊕ |
| 113/03 | 四層 | 23.6 | 632 | 25.6 | ⊕ |
| 113/03 | 四層 | 20.0 | 538 | 26.8 | |
| 113/03 | 二層 | 23.6 | 698 | 28.1 | ⊕ |
| 113/02 | 三層 | 23.6 | 635 | 25.7 | ⊕ |
| 113/01 | 五層 | 20.0 | 515 | 25.7 | |
| 113/01 | 三層 | 23.6 | 695 | 27.4 | ⊕ |
| 113/01 | 三層 | 23.6 | 638 | 24.9 | ⊕ |
| 113/01 | 三層 | 33.6 | 950 | 27.6 | ⊕ |
| 113/01 | 四層 | 33.5 | 850 | 24.3 | ⊕ |
| 113/01 | 三層 | 23.6 | 640 | 24.7 | ⊕ |
| 113/01 | 五層 | 33.5 | 860 | 24.0 | ⊕ |
| 112/11 | 四層 | 33.6 | 840 | 24.0 | ⊕ |
| 112/11 | 五層 | 23.6 | 640 | 24.7 | ⊕ |
| 112/11 | 五層 | 20.0 | 515 | 25.7 | |
| 112/10 | 五層，見其他登記 | 46.7 | 1,138 | 23.6 | ⊕ |
| 112/09 | 四層 | 33.7 | 868 | 24.3 | ⊕ |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態公寓・住家用
建築構造RC造
樓層地上5層
總戶數32 戶
棟戶規劃1幢，1棟，32戶住家
基地面積300 坪
建蔽率59.93%
公設比21.7%
車位規劃平面式26個（車位比 1:0.81）
屋齡2 年 使照 113 年（2024）
使用分區住宅區
朝向朝西北
格局二房(20.8坪)/三房(30.17坪)/四房(43.16坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建丞鼎建設有限公司
營造廠商東璋營造有限公司
建築設計洪堯山建築師事務所
建造執照(110)屏府城管建(東)字第00642-01號
使用執照(112)屏府城管使(東)字第00862號
使照配對—
主要建材櫻花廚具、和成衛浴
垃圾處理—
公共設施 · Amenities
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？