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資產情報 · Asset intelligence
Line新家
桃園市中壢區褔嶺路二段71號旁 · 32 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
22.3萬
中位 · 均 22.4 萬 · 3 筆（24–26）
總戶數 Units
32戶
RC造
屋齡 Age
8 年
使照 107 年（2018）
樓層規劃 Floors
12F
地上12層,地下2層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
Line新家坐落於中壢區，是一處 32 戶的 RC造 社區（地上12層,地下2層），由家新建設股份有限公司興建。市場累積 44 筆實價成交，近三年每坪中位 22.3 萬，成交區間 13.9–24.7 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 中壢區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 中壢區
全期中位 17.8 萬/坪 · 區間 13.9–24.7 · 租賃 0 筆（— 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 44）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114/02 | 十一層 | 41.6 | 930 | 22.3 | ⊕ |
| 113/11 | 一層 | 43.8 | 1,005 | 22.9 | ⊕ |
| 113/07 | 六層 | 42.1 | 926 | 22.0 | ⊕ |
| 112/08 | 二層 | 26.0 | 640 | 24.7 | |
| 111/12 | 二層 | 26.7 | 656 | 24.5 | |
| 111/08 | 五層 | 40.9 | 680 | 22.4 | ⊕ |
| 111/07 | 九層 | 43.0 | 715 | 16.6 | ⊕ |
| 110/09 | 四層 | 26.1 | 480 | 18.4 | |
| 110/06 | 十層 | 41.7 | 620 | 14.9 | ⊕ |
| 110/01 | 三層 | 26.1 | 462 | 17.7 | |
| 109/11 | 十二層 | 46.6 | 730 | 15.7 | ⊕ |
| 109/04 | 二層 | 26.0 | 410 | 15.8 | |
| 107/08 | 九層 | 43.0 | 490 | 14.8 | ⊕ |
| 107/06 | 十二層 | 46.6 | 698 | 19.1 | ⊕ |
| 107/02 | 二層 | 26.1 | 485 | 18.6 | |
| 107/01 | 二層 | 26.7 | 510 | 19.1 | |
| 107/01 | 三層 | 26.7 | 428 | 16.0 | |
| 106/12 | 九層 | 25.9 | 390 | 15.1 | |
| 106/12 | 九層 | 41.1 | 585 | 18.8 | ⊕ |
| 106/11 | 五層 | 40.9 | 557 | 18.0 | ⊕ |
| 106/10 | 十層 | 41.7 | 583 | 18.4 | ⊕ |
| 106/10 | 三層 | 26.1 | 423 | 16.2 | |
| 106/10 | 十一層 | 41.1 | 552 | 17.5 | ⊕ |
| 106/10 | 十一層 | 41.6 | 560 | 17.4 | ⊕ |
| 106/10 | 三層 | 25.9 | 421 | 16.2 | |
| 106/10 | 七層 | 25.9 | 465 | 17.9 | |
| 106/10 | 八層 | 26.0 | 460 | 17.7 | |
| 106/10 | 五層 | 26.7 | 473 | 17.7 | |
| 106/10 | 六層 | 42.1 | 577 | 17.8 | ⊕ |
| 106/10 | 七層 | 26.7 | 492 | 18.4 | |
| 106/10 | 八層 | 41.7 | 587 | 18.6 | ⊕ |
| 106/10 | 十一層 | 40.9 | 571 | 18.6 | ⊕ |
| 106/10 | 十層 | 26.0 | 463 | 17.8 | |
| 106/10 | 十層 | 41.1 | 584 | 18.9 | ⊕ |
| 106/10 | 一層 | 43.8 | 672 | 20.2 | ⊕ |
| 106/10 | 五層 | 41.1 | 468 | 14.3 | ⊕ |
| 106/10 | 六層 | 26.1 | 479 | 18.3 | |
| 106/10 | 七層 | 41.1 | 552 | 17.7 | ⊕ |
| 106/10 | 八層 | 41.1 | 458 | 13.9 | ⊕ |
| 106/10 | 六層 | 40.9 | 465 | 14.4 | ⊕ |
| 106/10 | 四層 | 26.0 | 441 | 17.0 | |
| 106/10 | 四層 | 41.7 | 543 | 16.9 | ⊕ |
| 106/10 | 二層 | 26.0 | 504 | 19.4 | |
| 106/10 | 四層 | 26.1 | 370 | 14.2 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態住宅大樓・住家用
建築構造RC造
樓層地上12層 / 地下2層
總戶數32 戶
棟戶規劃1棟，32戶住家
基地面積213 坪
建蔽率31.89%
公設比30–31%
車位規劃平面式18個（車位比 1:0.56）
屋齡8 年 使照 107 年（2018）
使用分區一般農業區甲種建築用地
朝向朝東南
格局二房(26.11坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建家新建設股份有限公司
營造廠商順泰營造
建築設計張永杰建築師事務所
建造執照桃市都建執照字第會壢00435號
使用執照(106)桃市都施使字第壢00948號
使照配對✓ 32 戶 集合住宅
主要建材櫻花廚具、KOHLER衛浴、風力發電
垃圾處理社區統一處理（社區外集中處理）
公共設施 · Amenities
把資料變成決策 · From data to decision
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