Intel · Property / 屏東縣 / 屏東市 / 時尚書香2
資產情報 · Asset intelligence
時尚書香2
屏東縣屏東市公裕街261巷25號 · 24 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
9.8萬
1 筆成交
總戶數 Units
24戶
RC造
屋齡 Age
3 年
使照 112 年（2023）
樓層規劃 Floors
5F
地上5層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
時尚書香2坐落於屏東市，是一處 24 戶的 RC造 社區（地上5層），由良得建設股份有限公司興建。市場累積 1 筆實價成交，每坪中位 9.8 萬，成交區間 9.8–9.8 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 屏東市 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 屏東市
全期中位 9.8 萬/坪 · 區間 9.8–9.8 · 租賃 0 筆（— 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 1）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106/04 | 全 | 45.3 | 445 | 9.8 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態公寓・住家用
建築構造RC造
樓層地上5層
總戶數24 戶
棟戶規劃1幢，1棟，24戶住家
基地面積392 坪
建蔽率58.42%
公設比30.26–32.3%
車位規劃平面式25個（車位比 1:1.04）
屋齡3 年 使照 112 年（2023）
使用分區住宅區
朝向朝北、朝南
格局三房(38~43.5坪)/四房(55坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建良得建設股份有限公司
營造廠商壬寶營造工程股份有限公司
建築設計梁家凱建築師事務所
建造執照(109)屏府城管建(屏)字第01691號
使用執照(111)屏府城管使(屏)字第01341號
使照配對—
主要建材RC鋼筋混凝土
垃圾處理—
公共設施 · Amenities
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？