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資產情報 · Asset intelligence
藏易二期
高雄市大寮區黃厝路43號之1 · 32 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
11.0萬
3 筆成交
總戶數 Units
32戶
RC造
屋齡 Age
6 年
使照 109 年（2020）
樓層規劃 Floors
5F
地上5層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
藏易二期坐落於大寮區，是一處 32 戶的 RC造 社區（地上5層），由誠佑實業股份有限公司興建。市場累積 3 筆實價成交，每坪中位 11.0 萬，成交區間 6.5–15.7 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 大寮區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 大寮區
全期中位 11.0 萬/坪 · 區間 6.5–15.7 · 租賃 61 筆（658 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 3）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 111/12 | 全 | 45.8 | 720 | 15.7 | |
| 107/06 | 全 | 45.8 | 505 | 11.0 | |
| 104/02 | 全 | 45.8 | 300 | 6.5 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態華廈・住家用
建築構造RC造
樓層地上5層
總戶數32 戶
棟戶規劃2棟
基地面積229 坪
建蔽率62.98%
公設比26.16%
屋齡6 年 使照 109 年（2020）
使用分區住宅區
朝向朝西南、朝東南
格局二房(20.45~24.87坪)/三房(23.86~30.49坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建誠佑實業股份有限公司
營造廠商日祥營造股份有限公司
建築設計呂秩姍
建造執照—
使用執照(109)高市工建築使字第00129號
使照配對—
垃圾處理—
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？