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資產情報 · Asset intelligence
勝美敦美
台中市南屯區大墩路VS大墩三街 · 186 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
48.1萬
中位 · 均 47.5 萬 · 12 筆（24–26）
總戶數 Units
186戶
RC造
屋齡 Age
3 年
使照 112 年（2023）
樓層規劃 Floors
24F
地上24層,地下5層
位置 · Location
座標 24.13925, 120.64943
一段話摘要 · In one paragraph
勝美敦美坐落於南屯區，是一處 186 戶的 RC造 社區（地上24層,地下5層），由勝美建設股份有限公司興建。市場累積 203 筆實價成交，近三年每坪中位 48.1 萬，成交區間 37.1–57.4 萬。
01
基準定位 Benchmark & comparables
把本案放進周邊最近數十個社區裡，從四個維度定位：每戶人口、老化指數、高等教育、每坪價（近三年）。每張分布圖將鄰近社區點成一排、標出四分位與中位，紅點為本案；其下為依距離排序的可比清單，最後是價×齡主散佈。每戶人口／老化／高教取各社區最近的最小統計區；每坪採近三年（2024–2026）實價（已排除關係人交易與純車位；樣本不足者不列）。
四維定位 · Four-dimension positioning 本案紅 · 泡泡＝戶數 · X＝屋齡
每戶人口 · Persons/HH
—
老化指數 · Ageing
—
高等教育 · Higher-ed %
—
每坪 近三年 · Price/坪
—
每戶人口／老化／高教＝各社區最近統計區；每坪＝近三年（2024–2026）逐棟中位價（已排除關係人交易；樣本<3 不列）。
可比社區清單 · Nearest comparables
依直線距離排序；老年人口佔比＝65 歲以上÷總人口、高等教育佔比＝大專以上÷15 歲以上，皆取各社區最近之最小統計區。
價 × 齡 × 規模 · Price vs age（近三年）—
Y＝近三年（2024–2026）每坪中位（萬）· X＝屋齡 · 泡泡面積＝戶數。本案紅、可比社區褐；僅顯示近三年成交 ≥3 筆之社區。
02
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 南屯區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 南屯區
全期中位 43.8 萬/坪 · 區間 37.1–57.4 · 租賃 210 筆（590 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 203）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114/10 | 十層 | 62.1 | 2,940 | 47.4 | ⊕ |
| 114/10 | 十層 | 47.7 | 2,376 | 56.9 | ⊕ |
| 113/08 | 九層 | 71.2 | 2,463 | 39.5 | ⊕ |
| 113/07 | 十六層 | 71.6 | 3,350 | 46.8 | ⊕ |
| 113/06 | 九層 | 46.1 | 2,430 | 52.7 | ⊕ |
| 113/05 | 一層，二層，三層 | 86.2 | 3,231 | 41.0 | ⊕ |
| 113/05 | 二十二層 | 47.4 | 2,468 | 52.1 | ⊕ |
| 113/05 | 一層，二層，三層 | 87.5 | 3,217 | 40.0 | ⊕ |
| 113/05 | 十二層 | 47.6 | 2,400 | 50.4 | ⊕ |
| 113/04 | 六層 | 48.0 | 2,386 | 49.8 | ⊕ |
| 113/02 | 一層，二層，三層 | 73.9 | 2,938 | 44.7 | ⊕ |
| 113/01 | 一層，二層，三層 | 156.9 | 7,000 | 48.9 | ⊕ |
| 112/12 | 十四層 | 46.5 | 2,345 | 57.4 | ⊕ |
| 112/11 | 八層 | 47.6 | 2,340 | 49.2 | ⊕ |
| 112/11 | 七層 | 71.6 | 3,068 | 50.3 | ⊕ |
| 112/10 | 十六層 | 53.9 | 2,535 | 47.1 | ⊕ |
| 112/10 | 二十二層 | 48.0 | 2,330 | 48.6 | ⊕ |
| 112/10 | 五層 | 97.1 | 3,627 | 41.6 | ⊕▲ |
| 112/10 | 十三層 | 87.8 | 3,880 | 46.6 | ⊕ |
| 112/09 | 十二層 | 71.6 | 3,100 | 43.3 | ⊕ |
| 112/09 | 十六層 | 71.3 | 3,150 | 44.2 | ⊕ |
| 112/09 | 二十四層 | 71.4 | 2,930 | 47.2 | ⊕ |
| 112/08 | 二十一層 | 48.0 | 2,340 | 48.8 | ⊕ |
| 112/08 | 十層 | 48.0 | 1,800 | 37.5 | ⊕ |
| 112/08 | 十五層 | 47.7 | 2,239 | 51.8 | ⊕ |
| 112/07 | 二十三層 | 56.7 | 2,325 | 51.5 | ⊕ |
| 112/07 | 一層，二層，三層 | 71.8 | 2,790 | 43.6 | ⊕ |
| 112/07 | 一層，二層，三層 | 62.1 | 2,640 | 45.7 | ⊕ |
| 112/07 | 二十四層 | 71.3 | 2,888 | 46.4 | ⊕ |
| 112/06 | 五層 | 62.3 | 2,203 | 38.1 | ⊕▲ |
| 112/06 | 十九層 | 71.3 | 3,015 | 48.9 | ⊕ |
| 112/06 | 二十層 | 70.9 | 2,991 | 49.0 | ⊕ |
| 112/06 | 二十三層 | 71.4 | 2,960 | 47.8 | ⊕ |
| 112/06 | 十五層 | 71.6 | 2,951 | 47.4 | ⊕ |
| 112/06 | 十三層 | 62.0 | 2,735 | 47.6 | ⊕ |
| 112/06 | 四層 | 97.1 | 3,540 | 39.5 | ⊕ |
| 112/05 | 十八層 | 61.6 | 2,780 | 48.8 | ⊕◷ |
| 112/05 | 二十三層 | 53.9 | 2,507 | 51.1 | ⊕ |
| 112/05 | 二十四層 | 71.3 | 3,027 | 50.3 | ⊕ |
| 112/05 | 二十一層 | 71.3 | 3,026 | 49.1 | ⊕ |
| 112/04 | 二十二層 | 71.3 | 2,876 | 46.5 | ⊕◷ |
| 112/04 | 二十三層 | 71.3 | 3,095 | 50.4 | ⊕ |
| 112/03 | 二十一層 | 71.0 | 2,918 | 47.2 | ⊕◷ |
| 112/03 | 十一層 | 71.3 | 2,855 | 47.0 | ⊕ |
| 112/03 | 十七層 | 71.3 | 2,988 | 48.8 | ⊕◷ |
| 112/03 | 十二層 | 87.8 | 3,948 | 47.5 | ⊕◷ |
| 112/02 | 二十四層 | 47.7 | 2,195 | 51.4 | ⊕◷ |
| 111/12 | 二十二層 | 47.4 | 2,175 | 51.4 | ⊕◷ |
| 111/12 | 二十一層 | 47.4 | 2,170 | 51.3 | ⊕◷ |
| 111/12 | 二十二層 | 62.3 | 2,815 | 49.6 | ⊕◷ |
| 111/10 | 二十二層 | 53.5 | 2,482 | 51.0 | ⊕◷ |
| 111/10 | 十七層 | 71.6 | 2,983 | 48.0 | ⊕◷ |
| 111/10 | 六層 | 97.1 | 3,940 | 44.8 | ⊕◷ |
| 111/10 | 七層 | 96.7 | 3,899 | 45.0 | ⊕◷ |
| 111/10 | 十八層 | 71.4 | 2,800 | 46.2 | ⊕◷ |
| 111/09 | 十一層 | 53.9 | 2,300 | 47.4 | ⊕◷ |
| 111/09 | 十一層 | 96.7 | 4,050 | 46.9 | ⊕◷ |
| 111/09 | 十三層 | 62.1 | 2,567 | 44.5 | ⊕◷ |
| 111/09 | 十四層 | 46.5 | 1,815 | 43.2 | ⊕◷ |
| 111/09 | 十八層 | 47.4 | 2,115 | 49.8 | ⊕◷ |
| 111/09 | 十層 | 71.3 | 2,830 | 46.9 | ⊕◷ |
| 111/07 | 二十一層 | 62.3 | 2,680 | 46.4 | ⊕◷ |
| 111/07 | 九層 | 96.7 | 3,998 | 45.7 | ⊕◷ |
| 111/07 | 十七層 | 62.1 | 2,656 | 46.2 | ⊕◷ |
| 111/07 | 十九層 | 62.1 | 2,698 | 46.8 | ⊕◷ |
| 111/07 | 十八層 | 53.9 | 2,469 | 50.7 | ⊕◷ |
| 111/06 | 十九層 | 53.9 | 2,482 | 51.0 | ⊕◷ |
| 111/06 | 十八層 | 62.3 | 2,658 | 46.0 | ⊕◷ |
| 111/06 | 二十層 | 71.4 | 2,900 | 47.0 | ⊕◷ |
| 111/06 | 十六層 | 53.9 | 2,412 | 50.1 | ⊕◷ |
| 111/05 | 四層 | 71.6 | 2,750 | 45.1 | ⊕◷ |
| 111/05 | 十四層 | 62.3 | 2,555 | 44.8 | ⊕◷ |
| 111/05 | 八層 | 87.8 | 3,859 | 46.2 | ⊕◷ |
| 111/05 | 十五層 | 53.9 | 2,399 | 49.8 | ⊕◷ |
| 111/04 | 十六層 | 71.0 | 2,825 | 45.4 | ⊕◷ |
| 111/04 | 十四層 | 71.0 | 2,753 | 44.8 | ⊕◷ |
| 111/04 | 二十四層 | 48.0 | 2,119 | 49.9 | ⊕◷ |
| 111/04 | 十七層 | 47.4 | 2,090 | 49.7 | ⊕◷ |
| 111/04 | 十七層 | 71.3 | 2,741 | 45.2 | ⊕◷ |
| 111/04 | 二十層 | 71.6 | 2,874 | 46.1 | ⊕◷ |
| 111/04 | 二十四層 | 46.5 | 2,057 | 50.2 | ⊕◷ |
| 111/03 | 二十四層 | 71.2 | 3,053 | 49.5 | ⊕◷ |
| 111/03 | 八層 | 71.4 | 2,622 | 42.5 | ⊕◷ |
| 111/03 | 十四層 | 53.9 | 2,382 | 48.5 | ⊕◷ |
| 111/03 | 十九層 | 47.7 | 2,157 | 50.4 | ⊕◷ |
| 111/03 | 二十層 | 71.6 | 2,952 | 47.8 | ⊕◷ |
| 111/03 | 十四層 | 71.3 | 2,988 | 48.4 | ⊕◷ |
| 111/03 | 十六層 | 71.3 | 3,000 | 48.6 | ⊕◷ |
| 111/03 | 十二層 | 62.1 | 2,542 | 44.2 | ⊕◷ |
| 111/02 | 十層 | 47.7 | 1,965 | 46.2 | ⊕◷ |
| 111/02 | 二十層 | 53.9 | 2,416 | 49.3 | ⊕◷ |
| 111/02 | 十五層 | 71.4 | 2,772 | 44.6 | ⊕◷ |
| 111/02 | 二十層 | 47.7 | 2,100 | 49.7 | ⊕◷ |
| 111/02 | 九層 | 71.3 | 2,698 | 44.0 | ⊕◷ |
| 111/02 | 九層 | 71.0 | 2,603 | 42.8 | ⊕◷ |
| 111/02 | 十九層 | 71.3 | 2,787 | 45.3 | ⊕◷ |
| 111/02 | 四層 | 62.3 | 2,560 | 44.7 | ⊕◷ |
| 111/01 | 二十二層 | 71.4 | 2,587 | 41.1 | ⊕▲◷ |
| 111/01 | 十一層 | 71.4 | 2,709 | 43.4 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十層 | 62.1 | 2,483 | 43.1 | ⊕◷ |
| 111/01 | 五層 | 53.9 | 2,141 | 43.8 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十四層 | 47.4 | 1,945 | 45.9 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十三層 | 71.6 | 2,675 | 43.7 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十三層 | 46.5 | 1,906 | 46.4 | ⊕◷ |
| 111/01 | 四層 | 47.7 | 1,633 | 37.8 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十三層 | 71.6 | 2,726 | 43.5 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十八層 | 48.0 | 2,010 | 47.1 | ⊕◷ |
| 111/01 | 二十一層 | 53.9 | 2,385 | 48.6 | ⊕◷ |
| 111/01 | 十五層 | 47.7 | 1,990 | 46.3 | ⊕◷ |
| 111/01 | 二十三層 | 71.2 | 2,863 | 46.3 | ⊕◷ |
| 111/01 | 二十一層 | 71.2 | 2,978 | 48.1 | ⊕◷ |
| 110/12 | 七層 | 71.3 | 2,581 | 41.8 | ⊕◷ |
| 110/12 | 四層 | 53.5 | 1,876 | 38.4 | ⊕◷ |
| 110/12 | 十七層 | 53.9 | 2,299 | 46.9 | ⊕◷ |
| 110/12 | 六層 | 53.9 | 2,110 | 43.1 | ⊕◷ |
| 110/12 | 七層 | 62.1 | 2,383 | 41.2 | ⊕◷ |
| 110/12 | 十三層 | 53.9 | 2,135 | 43.2 | ⊕◷ |
| 110/12 | 四層 | 71.4 | 2,405 | 38.2 | ⊕◷ |
| 110/12 | 五層 | 62.1 | 2,242 | 39.1 | ⊕◷ |
| 110/12 | 十六層 | 71.6 | 2,716 | 44.1 | ⊕◷ |
| 110/12 | 二十三層 | 48.0 | 2,053 | 48.2 | ⊕◷ |
| 110/12 | 四層 | 62.0 | 2,226 | 38.3 | ⊕◷ |
| 110/12 | 四層 | 47.6 | 1,626 | 37.8 | ⊕◷ |
| 110/11 | 六層 | 62.0 | 2,316 | 40.0 | ⊕◷ |
| 110/11 | 十五層 | 71.3 | 2,681 | 43.7 | ⊕◷ |
| 110/11 | 六層 | 62.1 | 2,283 | 39.9 | ⊕◷ |
| 110/11 | 八層 | 71.3 | 2,544 | 41.1 | ⊕◷ |
| 110/11 | 六層 | 62.3 | 2,331 | 40.6 | ⊕◷ |
| 110/11 | 五層 | 62.0 | 2,270 | 39.7 | ⊕◷ |
| 110/11 | 六層 | 62.3 | 2,215 | 38.4 | ⊕◷ |
| 110/11 | 十二層 | 71.6 | 2,527 | 40.9 | ⊕◷ |
| 110/11 | 九層 | 53.9 | 2,051 | 42.0 | ⊕◷ |
| 110/11 | 二十四層 | 53.9 | 2,336 | 47.5 | ⊕◷ |
| 110/11 | 十九層 | 62.3 | 2,468 | 43.0 | ⊕◷ |
| 110/11 | 四層 | 46.5 | 1,560 | 37.1 | ⊕◷ |
| 110/11 | 一層，二層，三層 | 72.7 | 3,026 | 47.3 | ⊕◷ |
| 110/10 | 八層 | 53.9 | 1,993 | 40.7 | ⊕◷ |
| 110/10 | 十三層 | 47.7 | 1,856 | 43.6 | ⊕◷ |
| 110/10 | 七層 | 53.9 | 1,923 | 38.9 | ⊕◷ |
| 110/10 | 二十二層 | 71.3 | 2,458 | 38.7 | ⊕▲◷ |
| 110/10 | 十一層 | 47.7 | 1,775 | 41.5 | ⊕◷ |
| 110/10 | 七層 | 47.7 | 1,786 | 41.8 | ⊕◷ |
| 110/10 | 十二層 | 71.3 | 2,445 | 38.5 | ⊕▲◷ |
| 110/10 | 五層 | 62.3 | 2,173 | 37.6 | ⊕◷ |
| 110/10 | 十二層 | 62.3 | 2,284 | 39.7 | ⊕◷ |
| 110/10 | 八層 | 47.4 | 1,706 | 40.1 | ⊕◷ |
| 110/10 | 十層 | 53.9 | 1,963 | 39.8 | ⊕◷ |
| 110/10 | 十層 | 62.3 | 2,282 | 39.1 | ⊕◷ |
| 110/10 | 六層 | 47.7 | 1,698 | 39.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十二層 | 46.5 | 1,817 | 43.2 | ⊕◷ |
| 110/09 | 六層 | 48.0 | 1,659 | 38.0 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十七層 | 46.1 | 1,757 | 41.6 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十一層 | 46.5 | 1,812 | 42.8 | ⊕◷ |
| 110/09 | 八層 | 71.3 | 2,411 | 38.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十層 | 46.1 | 1,649 | 39.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十二層 | 46.5 | 1,711 | 40.1 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十三層 | 71.6 | 2,731 | 43.6 | ⊕◷ |
| 110/09 | 九層 | 47.6 | 1,703 | 38.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十層 | 48.0 | 1,706 | 39.2 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十二層 | 53.5 | 2,047 | 41.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十八層 | 46.5 | 1,748 | 41.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十六層 | 55.4 | 1,946 | 41.3 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十五層 | 48.0 | 1,783 | 40.7 | ⊕◷ |
| 110/09 | 五層 | 71.2 | 2,348 | 37.8 | ⊕◷ |
| 110/09 | 七層 | 48.0 | 1,670 | 38.3 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十二層 | 47.7 | 1,786 | 41.8 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十九層 | 48.0 | 1,829 | 42.4 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十一層 | 46.5 | 1,670 | 39.8 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十六層 | 47.7 | 1,842 | 43.0 | ⊕◷ |
| 110/09 | 五層 | 47.7 | 1,686 | 39.2 | ⊕◷ |
| 110/09 | 八層 | 62.3 | 2,283 | 39.7 | ⊕◷ |
| 110/09 | 九層 | 62.3 | 2,290 | 39.8 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十層 | 62.3 | 2,272 | 39.3 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十四層 | 48.0 | 1,790 | 41.4 | ⊕◷ |
| 110/09 | 九層 | 47.7 | 1,752 | 40.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十六層 | 71.3 | 2,578 | 40.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 五層 | 48.0 | 1,667 | 37.7 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十三層 | 47.6 | 1,760 | 40.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 八層 | 46.1 | 1,627 | 38.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 五層 | 46.5 | 1,612 | 38.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 九層 | 46.1 | 1,623 | 39.2 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十一層 | 48.0 | 1,853 | 42.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十一層 | 48.0 | 1,745 | 40.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 七層 | 46.1 | 1,601 | 38.6 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十九層 | 46.5 | 1,759 | 42.2 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十三層 | 46.1 | 1,818 | 43.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 六層 | 46.5 | 1,604 | 38.3 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十四層 | 62.3 | 2,326 | 40.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 八層 | 47.6 | 1,672 | 38.6 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十五層 | 71.3 | 2,497 | 40.6 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十五層 | 46.5 | 1,715 | 41.0 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十六層 | 48.0 | 1,795 | 41.0 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十二層 | 48.0 | 1,906 | 44.4 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十二層 | 47.6 | 1,719 | 39.8 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十層 | 46.5 | 1,772 | 42.5 | ⊕◷ |
| 110/09 | 七層 | 71.6 | 2,411 | 38.7 | ⊕◷ |
| 110/09 | 七層 | 71.6 | 2,481 | 38.9 | ⊕◷ |
| 110/09 | 二十層 | 48.0 | 1,851 | 42.2 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十一層 | 62.3 | 2,268 | 39.4 | ⊕◷ |
| 110/09 | 十一層 | 62.3 | 2,278 | 39.6 | ⊕◷ |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
03
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態住宅大樓・住商用
建築構造RC造
樓層地上24層 / 地下5層
總戶數186 戶
棟戶規劃1幢，3棟，178戶住家，8戶店面
基地面積841 坪
建蔽率53.12%
公設比33.49%
車位規劃平面式262個（車位比 1:1.41）
屋齡3 年 使照 112 年（2023）
使用分區第四種商業區
朝向朝北、朝南、朝西、朝東
格局三房(38~44坪)/四房(52~78坪)/店面(52~129坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建勝美建設股份有限公司
營造廠商協侑營造有限公司
建築設計吳六合建築師事務所
建造執照107中都建字第01313號
使用執照112中都使字第00205號
使照配對✓ 185 戶 G3:店舖、H2:集合住宅
主要建材廚具：整體廚具，附贈堅硬耐磨整體人造石材檯面、六面結晶鋼烤面板整體廚具( 含洗滌檯、調理檯、吊櫥、智能雙炫火二口玻璃爐、近吸式排油煙機、懸掛式烘碗機、半嵌式洗碗機、微波烤爐、RO廚房無鉛水龍頭、不鏽鋼單海灣水槽。
衛浴：
全套衛浴，主居室及公浴室皆採用成免治馬桶座，檯面式面盆及單槍龍頭與鏡面，沐浴採用乾溼分離設計，並搭配新現代主義、極簡風淋浴拉門、四合一暖風機。
智能空氣靜流系統，5+5LOW-E膠合玻璃，氣密窗，三合一鋁門窗
地坪採用磁磚：
1. 一樓採用80×80公分拋光石英磚
2. 其他樓層室內舖80X80公分拋光石英磚，房間採進口木地板
垃圾處理社區統一處理（社區內專區堆置）
公共設施 · Amenities
04
最小統計區 Smallest statistical areas · multi-scale
建物坐落的最小統計區是官方最細的人口統計單元。上排地圖逐圈外擴（定點 → 100m → 500m），納入與圓相交的統計區，範圍內人口與年齡金字塔即時重算；下排把定點 → 500m → 里 → 區四個尺度並列，看建物所在的微觀區位如何不同於周邊。來源：內政部統計處 SEGIS（最小統計區）· 戶政司（里／區）。
涵蓋範圍 · Coverage
—
年齡—性別金字塔 · Age–sex pyramid —
婚姻狀況組成 · Marital status 未婚 · 有偶 · 離婚 · 喪偶
區域歷史趨勢 · Catchment trend 本案 · 2008–2025
範圍內人口（人）老化指數 65+÷0–14
範圍內人口＝圈內各最小統計區當年總人口；老化指數＝65 歲以上 ÷ 0–14 歲 ×100。無資料年留白（如 2022 全國最小統計區未發布），不以 0 銜接。隨上方圈選範圍即時重算。來源：SEGIS 最小統計區逐年（2008–2025）
老化指數軌跡 · Ageing index 定點 · 500m · 里 · 區
65+ ÷ 0–14 ×100；最小統計區尺度 2011 年起（新興重劃區較晚成形）。來源：SEGIS 最小統計區 · 戶政司 里／區
多尺度對照 · By scale 定點 → 區
高等教育僅村里以上發布，定點／500m 顯示「—」。
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？