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資產情報 · Asset intelligence
田洋國宅
新北市貢寮區東興街106巷21弄10號 · 29 戶 · RC造、其他
每坪・近三年 3-yr median
9.3萬
6 筆成交
總戶數 Units
29戶
RC造、其他
屋齡 Age
29 年
使照 86 年（1997）
樓層規劃 Floors
3F
地上3層
位置 · Location
座標 25.017918988605, 121.946419012708
一段話摘要 · In one paragraph
田洋國宅坐落於貢寮區，是一處 29 戶的 RC造、其他 社區（地上3層）。市場累積 6 筆實價成交，每坪中位 9.3 萬，成交區間 9.0–9.6 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 貢寮區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 貢寮區
全期中位 9.3 萬/坪 · 區間 9.0–9.6 · 租賃 0 筆（— 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 6）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107/05 | 全 | 8.9 | 70 | 7.9 | ▲ |
| 107/05 | 全 | 8.9 | 70 | 7.9 | ▲ |
| 107/05 | 全 | 8.9 | 70 | 7.9 | ▲ |
| 107/05 | 全 | 8.9 | 70 | 7.9 | ▲ |
| 103/08 | 全 | 44.3 | 400 | 9.0 | |
| 103/02 | 全 | 41.9 | 400 | 9.6 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態透天・住家用
建築構造RC造、其他
樓層地上3層
總戶數29 戶
棟戶規劃3棟
基地面積0 坪
建蔽率—
公設比—
屋齡29 年 使照 86 年（1997）
使用分區住宅區
格局三房(44.32坪)/四房(8.86~41.88坪)/五房(44.32~44.89坪)
開發與治理 · Development & governance
營造廠商嘉佑營造廠工程股份有限公司 負責人:王慶宗
建築設計王志中
建造執照—
使用執照86貢使字第00954號
使照配對—
垃圾處理—
03
最小統計區 Smallest statistical areas · multi-scale
建物坐落的最小統計區是官方最細的人口統計單元。上排地圖逐圈外擴（定點 → 100m → 500m），納入與圓相交的統計區，範圍內人口與年齡金字塔即時重算；下排把定點 → 500m → 里 → 區四個尺度並列，看建物所在的微觀區位如何不同於周邊。來源：內政部統計處 SEGIS（最小統計區）· 戶政司（里／區）。
涵蓋範圍 · Coverage
—
年齡—性別金字塔 · Age–sex pyramid —
婚姻狀況組成 · Marital status 未婚 · 有偶 · 離婚 · 喪偶
區域歷史趨勢 · Catchment trend 本案 · 2008–2025
範圍內人口（人）老化指數 65+÷0–14
範圍內人口＝圈內各最小統計區當年總人口；老化指數＝65 歲以上 ÷ 0–14 歲 ×100。無資料年留白（如 2022 全國最小統計區未發布），不以 0 銜接。隨上方圈選範圍即時重算。來源：SEGIS 最小統計區逐年（2008–2025）
老化指數軌跡 · Ageing index 定點 · 500m · 里 · 區
65+ ÷ 0–14 ×100；最小統計區尺度 2011 年起（新興重劃區較晚成形）。來源：SEGIS 最小統計區 · 戶政司 里／區
多尺度對照 · By scale 定點 → 區
高等教育僅村里以上發布，定點／500m 顯示「—」。
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？