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資產情報 · Asset intelligence
信義國際
台北市信義區基隆路23號 · 89 戶 · RC造
每坪・近三年 3-yr median
84.5萬
中位 · 均 83.4 萬 · 10 筆（24–26）
總戶數 Units
89戶
RC造
屋齡 Age
13 年
使照 102 年（2013）
樓層規劃 Floors
13F
地上13層,地下1層
位置 · Location
座標 —, —
一段話摘要 · In one paragraph
信義國際坐落於信義區，是一處 89 戶的 RC造 社區（地上13層,地下1層），由亞青建設股份有限公司興建。市場累積 39 筆實價成交，近三年每坪中位 84.5 萬，成交區間 45.4–92.0 萬。
01
量價軌跡 Price & volume
本社區（紅）每坪中位價與成交量，疊加 信義區 全區（灰）作為周邊趨勢對照。
每坪中位價（線）× 成交量（柱）· vs 信義區
全期中位 63.6 萬/坪 · 區間 45.4–92.0 · 租賃 2530 筆（1514 元/坪/月）
單價 × 坪數 散佈 · Unit price × size
成交明細 · Transactions（近 200 筆 / 共 39）
| 年/月 | 樓層 | 坪數 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114/11 | 二層 | 26.1 | 2,400 | 91.8 | |
| 114/09 | 四層 | 30.4 | 2,800 | 92.0 | |
| 114/09 | 四層 | 31.0 | 2,850 | 92.0 | |
| 114/06 | 十一層 | 20.2 | 1,818 | 90.0 | |
| 113/11 | 二層 | 36.3 | 2,850 | 78.4 | |
| 113/07 | 二層 | 6.8 | 545 | 80.4 | |
| 113/05 | 七層 | 42.4 | 2,860 | 85.2 | ⊕ |
| 113/05 | 四層 | 37.4 | 2,580 | 69.1 | |
| 113/03 | 九層 | 30.7 | 2,568 | 83.7 | |
| 113/02 | 三層 | 30.5 | 2,185 | 71.6 | |
| 112/12 | 六層 | 30.5 | 2,050 | 67.2 | |
| 112/03 | 見使用執照 | 2.9 | 55 | 19.0 | ▲ |
| 111/12 | 七層 | 30.6 | 2,810 | 91.9 | |
| 111/05 | 十層 | 21.6 | 1,558 | 72.1 | |
| 111/04 | 七層 | 30.6 | 2,010 | 65.8 | |
| 109/11 | 四層 | 30.5 | 1,850 | 60.7 | |
| 109/08 | 十一層 | 32.6 | 2,200 | 67.4 | |
| 109/02 | 見使用執照 | 0.8 | 14 | 17.5 | |
| 109/02 | 見使用執照 | 0.8 | 14 | 17.4 | |
| 108/07 | 三層 | 14.5 | 1,000 | 68.9 | |
| 108/06 | 見使用執照 | 2.5 | 52 | 21.0 | |
| 107/10 | 見使用執照 | 2.9 | 50 | 17.3 | |
| 107/07 | 六層 | 30.6 | 1,900 | 62.1 | |
| 107/01 | 2.6 | 47 | 18.3 | ||
| 107/01 | 三層 | 29.0 | 1,800 | 62.2 | |
| 106/07 | 二層 | 11.8 | 706 | 60.0 | |
| 105/01 | 二層 | 18.1 | 1,013 | 56.0 | |
| 105/01 | 二層 | 1.4 | 76 | 56.0 | |
| 104/08 | 七層 | 10.2 | 476 | 46.7 | |
| 104/06 | 九層 | 33.1 | 2,154 | 65.0 | |
| 104/05 | 二層 | 9.7 | 535 | 55.0 | |
| 104/05 | 二層 | 9.7 | 535 | 55.0 | |
| 104/05 | 二層 | 29.9 | 1,792 | 60.0 | |
| 104/05 | 二層 | 19.9 | 1,194 | 60.0 | |
| 104/05 | 二層 | 11.8 | 706 | 60.0 | |
| 103/08 | 四層 | 30.5 | 1,980 | 64.9 | |
| 103/02 | 十層 | 14.4 | 470 | 32.6 | ▲ |
| 102/12 | 見使用執照 | 7.4 | 100 | 13.5 | ▲ |
| 102/01 | 十層 | 15.4 | 700 | 45.4 |
註記：⊕ 含車位（單價已由內政部拆算為房屋單價）· ▲ 關係人交易（親友／員工／共有人，已排除於統計與散佈）· ◷ 預售。已去除重複登錄列與純車位交易。資料：內政部不動產成交案件實價登錄。
02
建物與治理 Building & governance
建物規格、開發團隊與治理一覽。屋齡以使用執照核發年為基準，逐年動態更新。
建物規格 · Specifications
型態住宅大樓・住家用
建築構造RC造
樓層地上13層 / 地下1層
總戶數89 戶
棟戶規劃1幢，1棟，85戶住家，4戶店面
基地面積300 坪
建蔽率55%
公設比33%
車位規劃機械式56個（車位比 1:0.63）
屋齡13 年 使照 102 年（2013）
使用分區第三種住宅區、第三種商業區
朝向朝西南、朝東北
格局一房(18.42~29.46坪)/二房(23.13~55.51坪)/三房(29.46~77.42坪)/四房(69.02~77.14坪)
開發與治理 · Development & governance
投資興建亞青建設股份有限公司
營造廠商育英營造股份有限公司
建築設計李明遠建築師事務所
建造執照99建字第0412號
使用執照102使字第0290號
使照配對✓ 85 戶 residential
主要建材依現場為主。
垃圾處理社區統一處理（社區內專區堆置）
公共設施 · Amenities
把資料變成決策 · From data to decision
這處資產，對您的組合代表什麼？